Category Archives: נדל”ן ופיננסים

כיצד נוכל לאתר מבני תעשייה למכירה או השכרה

מי שמעוניין למצוא מבני תעשייה להשכרה , אך אינו יודע כיצד לעשות את הצעד הראשון, מאמר זה עשוי לעזור. חשוב להבין איזה סוג של מבנה תעשייה יהיה עדיף, ישנם כל כך הרבה סוגים של מבני תעשייה שלא כולם עשויים להתאים לצרכיכם. חבל לבזבז זמן יקר בחיפושים ויש לאתר את מנה התעשייה שיכול להתאים לכם מבחינת המיקום, החניה , הגישה, הגדל וכדומה. יש לברר את מחיר מ”ר של שכירות מבנה תעשייה על מנת שלא תשלמו מחיר יקר מדי. יש כאלה שמחפשים מבני תעשייה למכירה שאותם ניתן למצוא ביתר קלות מאשר מבני תעשייה להשכרה. אם מדובר בשכירות של מבנה תעשייה, חשוב כי המחיר לא יהיה יקר מדי, כך שתוכלו לעמוד בדמי השכירות, כי סך הכל מדובר בעסק שגם כך יש בו הרבה הוצאות.                                                              Continue reading

כל המידע הנחוץ למשרדים ומחסנים להשכרה

משרדים הם נכס נחוץ במקומות מרכזיים בארץ. יש הרבה חברות שמתפתחות ומחפשים משרדים להשכרה גדולים יותר. יש היבטים שונים היום לגבי משרדים המיועדים להשכרה. אם אתם סבורים שאתם חייבים להיות במרכז העיר  תל אביב, יהיה לכם קשה למצוא משרדים להשכרה או אפילו מחסנים להשכרה במחיר סביר והקושי למצוא ותם הוא רב. משרדים ישנים וקטנים עולים הון בשכר חודשי. מי שמעוניין לשלם שכירות במחיר הגיוני, אך בכל זאת יהיה במשרד גדול ויפה, יוכל למצוא משרדים העונים לתיאור זה בפריפריות הקרובות לתל אביב, כמו רמת גן, גבעתיים, הרצליה ורעננה. הכבישים היום מפותחים וניתן להגיע לאזור זה ללא בעיה.                              Continue reading

תכנון פיננסי נכון – כדי להצליח ולהרוויח יותר

 

כדי שהעסק שלך יצליח יותר וגם ירוויח יותר חשוב שתנהל אותו נכון. ניהול תזרים מזומנים וגם תכנון פיננסי בצורה נכונה, יכולים לעזור לעסק שלך להתקדם ולך – להגשים את כל המטרות שהצבת בתחילת הדרך. בין אם מדובר בעסק בתחילת דרכו או אולי עסק גדול מאד שפועל בשוק כבר לא מעט שנים, תכנון ההוצאות וההכנסות בצורה יעילה היא הדרך הנכונה לפעול. אולם, לא תמיד פשוט לעשות זאת לבד. במיוחד בשביל זה ישנן חברות המציעות תוכנות לתכנון פיננסי, המיועדות לעסקים בתחומים שונים. Continue reading

ניהול פיננסי נכון של העסק- כיצד עושים זאת?

בעלי עסקים פותחים את העסק כשהם מצויידים בידע מקצועי בתחום עיסוקם. לרוב הם אינם מגיעים עם כלים לניהול העסק מבחינה פיננסית. יתרה מכך, ניהול פיננסי הוא תחום שבעלי עסקים נוטים לדחוק הצידה ולא לתת להם את תשומת הלב הראויה. כך לא מעט עסקים מפסידים כספים ואף נסגרים. מה כולל תכנון פיננסי נכון? ממה הוא מורכב? וכיצד בעל עסק יכול להקל על עצמו ולדעת בכל עת מה מתרחש בתחום הכספים בעסק שלו? Continue reading

כמה דברים שכדאי לדעת לפני שקונים דירה

בעבר חיפוש של דירות היה כרוך הפעולות פיזיות, כלומר, היו צריכים ללכת פיזית בין דירות שונות ולברר את מחיר הדירה, איכות הדירה ושאר הדברים. התהליך היה ארוך מאד, מעייף ומסורבל מאד. היום הדבר שונה מהקצה אל הקצה, היום כמעט בכל המקרים חיפוש דירה מתבצע דרך המחשב האישי בבית, מהעבודה, בבית קפה וכדומה. היום לא צריך לקום מהכיסא כדי לחפש דירה. האינטרנט מציע מגוון אפשרויות למציאת דירה. הדרך הנפוצה ביותר היא להיכנס לאתרים המפרסמים מודעות של מוכרי דירות, במודעות אלו מפורסמים כל הפרטים שצריך לדעת על הנכס החל ממיקום הדירה, מצב הדירה (משופצת / חדשה וכו’), אזור הדירה, מחיר הדירה, מספר חדרים, תמונות הדירה וסרטוני וידאו ועוד. דירות מוצעות למכירה יופיעו כמעט בכל האינטרנט, בבאנרים, בפרסומות ובאתרים שונים. Continue reading

חמים ונעים

חורף. גשם. הפרדוקס הוא שכולם מדברים ופוחדים מהתחממות כדור הארץ – ובעולם יש סופות שלג ואנשים קופאים בארה”ב, בקנדה, באנגליה… ואפילו בארצנו  הקטנטנה והחמימה – יורד שלג. Continue reading

עורכי דין גירושין

בפני בני זוג המחליטים על הפרדת כוחות ופירוק החבילה הזוגית, עומדת האפשרות לבצע את הליך הגירושין במסגרת הסכם גירושין משותף, או לחילופין, במסגרת ערכאות משפטיות, כאשר כל צד מעמיד לרשותו סוללה של עורכי דין גירושין המתמחים בניהול וליווי ערכאות משפטיות בתחום הגירושין. בשורות הבאות נעסוק בנושאים המלווים את הליך הגירושין בין אם הוא מתבצע במסגרת הסכם גירושין ובין אם הוא מתבצע במסגרת ערכאות משפטיות, וכל זאת בהתאם למיומנויות המקצועיות ולידע המקצועי בו אוחז עורך דין דיני משפחה. Continue reading

חיזוק מבנים- מה זה נותן לכם?

כל אדם מעוניין לדעת כי במקרה של סערה, רעידת אדמה או כל מצב אחר ביתו יהיה מוגן והבניין בו הוא ומשפחתו מתגוררים לא יקרוס. במציאות של שנת 2013, בניינים רבים בישראל עלולים להתמוטט במקרה של רעידת אדמה וכאן נכנס היישום של חיזוק מבנים וזאת באמצעות תוכנית המתאר של מדינת ישראל, תמ”א 38. Continue reading

צפויים לעבור תהליך של פשיטת רגל? פנו אל עורך דין המתמחה בתחום

אם יש לכם עסק נקלעתם לחובות ואתם עומדים לפני הליך של פשיטת רגל, פנייה אל עורך דין, המתמחה בתחום זה יכולה לעזור לכם להתמודד עם המצב, שגם כך איננו פשוט. כיצד מתנהלת פשיטת רגל ובמה מטפל עורך דין, המתמחה בכך? על כך, במאמר הבא. Continue reading

רשלנות רפואית בניתוח – מידע רלבנטי

רשלנות רפואית היא תחום משפטי מורכב הדורש הוכחות חותכות לקיומה של רשלנות והוא בהחלט דורש ליווי מקצועי של עו”ד רשלנות רפואית המתמחה בתחום ספציפי זה של המשפט הישראלי. הרשלנות יכולה להתרחש במסגרת כל טיפול או הליך רפואי, מאבחון לא נכון או אי אבחון ועד רשלנות רפואית בניתוח או מתן תרופות לא נכונות. ניתוחים הם בין הנפוצים מבחינת תביעות ומשפטי רשלנות רפואית, באופן הגיוני משום שאלו הליכים כוללים התערבות רפואית מהותית ובמקרים רבים הליכים פולשניים מורכבים. Continue reading